中古住宅売却

ホームインスペクションのススメ～中古住宅を売りたい方へ～

相続した実家を売ることにしたけれど、「この家、大丈夫かな…」そんな不安が胸の中で渦巻いている方はいませんか？　築年数が古い家は、ただでさえ買い手がつきにくいと言われます。しかも、見えないところで劣化が進んでいたら、トラブルになるリスクもあります。しかし、だからといって諦める必要はありません。「ホームインスペクション（建物状況調査）」を活用すれば、中古住宅の価値を伝え、安心して売却活動を進めることが […]

契約不適合責任とは？　～中古住宅を売りたい方へ～

相続した中古住宅を売ろうと考えたけれど「売った後にトラブルになったらどうしよう」と不安に思っている方はいませんか？　実は、令和2年に民法が改正され「瑕疵担保責任」に代わって「契約不適合責任」が新たに定められました。この変更により、買主が売主に対して請求できる権利の範囲が、これまでより広がっています。さらに、契約解除の条件も緩和され、買主を救済する手段が増えました。そのため、これまでは難しかった契約 […]