知っておきたい 家計を圧迫させない住宅ローンの知識 5年ルール・125％ルール
「家を買いたいけれど、金利が上がりそうで不安…」そんな悩み、あなたも抱えていませんか？ 日銀は2024年3月に17年ぶりの利上げを決行しました。政策金利上昇の流れを受けて、銀行の変動金利も上昇傾向にあります。住宅を購入したい方の中には、「金利が上がりそうで家を買えない……」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか？ そんな方に知っておいてほしい情報があります。 変動金利の5年ルールと125％ルール […]
相続で損をしないために！ 不動産による節税とは？
「せっかく子どもに財産を残したのに、相続税が高すぎて負担になってしまったら意味がないよね……」「相続税ってそんなに高いの？ 節税ってできるの？」そんな不安や疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。 相続税は事前の対策次第で、負担を大きく減らすことができる税金です。特に、不動産を活用することで評価額を下げ、節税につなげる方法があります。 この記事では、相続税の節税対策として、不動産を活用する具 […]
持ち家にも賃貸にもリスクはある
「持ち家と賃貸、結局どちらがいいの？」そんな悩みを抱えたことはありませんか？ 賃貸の気軽さは魅力的だけど、持ち家の安心感も捨てがたい……。どちらを選ぶべきかは人それぞれの価値観やライフスタイルによります。しかし、それぞれの選択にはメリットとデメリットがあり、十分に理解しないまま決めると、後々後悔することになるかもしれません。 この記事では、持ち家派と賃貸派、それぞれの主張を整理し、さらに避けたいリ […]
リバースモーゲージの甘い罠
「老後の資金が心配。でも、自宅を売ると住む場所がなくなる……」そんな思いから『リバースモーゲージ』という言葉に関心を持たれた方も多いのではないでしょうか。 確かに、自宅に住み続けながらお金を借りられる仕組みは、一見すると夢のような話に思えます。ですが、その裏には知っておくべき「落とし穴」も潜んでいます。 今回はリバースモーゲージの基本的な仕組みとともに、利用する際の注意点や、他に考えられる老後資金 […]
リースバック、のち、買い戻し。家族再生の物語
～夢だった喫茶店付きの家を購入したのに住宅ローンが払えない！ その時、僕がしたこととは～ ※この物語はフィクションであり、実在の人物・団体とは一切関係ありません。 野崎家、家を買う 僕らがマイホームを買ったのは、娘の茜あかねが5歳の時。息子の湊みなとはまだ2歳で、自分の部屋ができることの意味すらわかっていなかった。新築・中古を問わず内見した時も、広いリビングを走り回れるだけで楽しそうだった。茜はひ […]
土地・家を購入する前に……建築基準法とは
「希望のエリアで良さそうな土地を見つけた！」そんな時、少し立ち止まって考えてみてください。その土地、本当に「家が建てられる土地」でしょうか？ 実は、どんな土地にも自由に家を建てられるわけではありません。都市計画区域内の土地であれば、建築基準法という法律に基づき、建てられる家の「大きさ」「高さ」「用途」「構造」など、様々なルールが決められているのです。 例えば……・道路に面していない土地には建てられ […]
