借り換えのメリットとタイミング
住宅ローン返済が始まって数年経ち、「固定金利に切り替えるべきか悩んでいる」という方はいらっしゃいますか？ この記事では『住宅ローンの借り換え』によるメリット・デメリット、そして検討するタイミングについてわかりやすく解説します。家計に与える影響が大きいからこそ、正しい知識を持って判断することが大切です。ぜひ参考にしてください。 借り換えとは 住宅ローンの借り換えとは、別の金融機関で新たに住宅ローンを […]
なぜ日本人は新築が好きなのか？
「家を買うならやっぱり新築がいいかな？ それとも中古で大丈夫？」…そんな疑問をお持ちの方はいらっしゃいますか？ 日本では、住宅を購入する際に「新築」を選ぶ方が欧米よりも多いです。中古住宅市場が発達している欧米とは異なり、日本では新築住宅の購入が「当たり前」のように考えられているのが特徴です。では、なぜ日本人は新築を好むのでしょうか。 その背景には、文化的な要因や市場の仕組み、中古住宅に対するリスク […]
どちらがあなたに合ってる？ 建売住宅 or 注文住宅
新築の一戸建て購入を考えている方の中には「建売住宅と注文住宅、どちらがいいかしら…」と悩んでいる方もいらっしゃると思います。 建売住宅と注文住宅の大きな違いは「すでに建っている住宅の中から選ぶか、土地探しから始めて自由に建てるか」です。設計プランを立てる時間なんてない、早く引っ越したい……そんな方は建売住宅が向いています。楽器を演奏するための防音室が欲しい、シアタールームを作りたい、オシャレな照明 […]
しあわせは自分の手でつかむもの～シンママの家探し奮闘記～
※この物語はフィクションであり、実在の人物・団体とは一切関係ありません。 発作、また発作 梨花りかが夕食の支度をしていると、リビングで遊んでいたはずの息子の悠人はるとが、足元へすがるように寄ってきた。 「ママ、くるしいよぉ…」 ゼーゼー、ヒューヒューと強い喘鳴ぜんめいが聞こえる。唇の色が悪い。梨花は慌てて悠人の口に吸入薬をあてがい、いつものように吸入させた。 5歳になる悠人は喘息持ちで、酷い発作を […]
新築or中古？ 物件価格高騰時代の選択
マイホーム購入は、人生の中でも大きな決断のひとつです。物件価格の高騰が続く今「新築にこだわるべき？」「中古を選んでも大丈夫？」と迷っている方は多いのではないでしょうか。 今回は、新築と中古、それぞれの特徴やメリット・デメリットを整理し、本当に納得のいく物件選択をするためのヒントをお届けします。 「予算が限られているけど、妥協はしたくない」「家族の将来を考えると、どちらが安心？」「中古は安いけど、何 […]
どっちがおトク？ 元利均等返済と元金均等返済
住宅ローンのシミュレーション画面で「元利均等返済」「元金均等返済」という聞き慣れない言葉に「どっちの返済方法を選べばいいの？」と戸惑った経験はありませんか？ 今回の記事は、住宅ローンを検討中で「元利均等」と「元金均等」の違いがよくわからず、困っている方に向けたものです。 「返済総額に差が出るのか？」「月々の負担はどう変わるのか？」それぞれのメリット・デメリットを知っておくことで、将来の安心感が違っ […]
知っておきたい 家計を圧迫させない住宅ローンの知識 5年ルール・125％ルール
「家を買いたいけれど、金利が上がりそうで不安…」そんな悩み、あなたも抱えていませんか？ 日銀は2024年3月に17年ぶりの利上げを決行しました。政策金利上昇の流れを受けて、銀行の変動金利も上昇傾向にあります。住宅を購入したい方の中には、「金利が上がりそうで家を買えない……」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか？ そんな方に知っておいてほしい情報があります。 変動金利の5年ルールと125％ルール […]
相続で損をしないために！ 不動産による節税とは？
「せっかく子どもに財産を残したのに、相続税が高すぎて負担になってしまったら意味がないよね……」「相続税ってそんなに高いの？ 節税ってできるの？」そんな不安や疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。 相続税は事前の対策次第で、負担を大きく減らすことができる税金です。特に、不動産を活用することで評価額を下げ、節税につなげる方法があります。 この記事では、相続税の節税対策として、不動産を活用する具 […]
