持ち家にも賃貸にもリスクはある
「持ち家と賃貸、結局どちらがいいの？」そんな悩みを抱えたことはありませんか？ 賃貸の気軽さは魅力的だけど、持ち家の安心感も捨てがたい……。どちらを選ぶべきかは人それぞれの価値観やライフスタイルによります。しかし、それぞれの選択にはメリットとデメリットがあり、十分に理解しないまま決めると、後々後悔することになるかもしれません。 この記事では、持ち家派と賃貸派、それぞれの主張を整理し、さらに避けたいリ […]
リバースモーゲージの甘い罠
「老後の資金が心配。でも、自宅を売ると住む場所がなくなる……」そんな思いから『リバースモーゲージ』という言葉に関心を持たれた方も多いのではないでしょうか。 確かに、自宅に住み続けながらお金を借りられる仕組みは、一見すると夢のような話に思えます。ですが、その裏には知っておくべき「落とし穴」も潜んでいます。 今回はリバースモーゲージの基本的な仕組みとともに、利用する際の注意点や、他に考えられる老後資金 […]
リースバック、のち、買い戻し。家族再生の物語
～夢だった喫茶店付きの家を購入したのに住宅ローンが払えない！ その時、僕がしたこととは～ ※この物語はフィクションであり、実在の人物・団体とは一切関係ありません。 野崎家、家を買う 僕らがマイホームを買ったのは、娘の茜あかねが5歳の時。息子の湊みなとはまだ2歳で、自分の部屋ができることの意味すらわかっていなかった。新築・中古を問わず内見した時も、広いリビングを走り回れるだけで楽しそうだった。茜はひ […]
土地・家を購入する前に……建築基準法とは
「希望のエリアで良さそうな土地を見つけた！」そんな時、少し立ち止まって考えてみてください。その土地、本当に「家が建てられる土地」でしょうか？ 実は、どんな土地にも自由に家を建てられるわけではありません。都市計画区域内の土地であれば、建築基準法という法律に基づき、建てられる家の「大きさ」「高さ」「用途」「構造」など、様々なルールが決められているのです。 例えば……・道路に面していない土地には建てられ […]
ホームインスペクションのススメ～中古住宅を売りたい方へ～
相続した実家を売ることにしたけれど、「この家、大丈夫かな…」そんな不安が胸の中で渦巻いている方はいませんか？ 築年数が古い家は、ただでさえ買い手がつきにくいと言われます。しかも、見えないところで劣化が進んでいたら、トラブルになるリスクもあります。 しかし、だからといって諦める必要はありません。「ホームインスペクション（建物状況調査）」を活用すれば、中古住宅の価値を伝え、安心して売却活動を進めること […]
契約不適合責任とは？ ～中古住宅を売りたい方へ～
相続した中古住宅を売ろうと考えたけれど「売った後にトラブルになったらどうしよう」と不安に思っている方はいませんか？ 実は、令和2年に民法が改正され「瑕疵かし担保責任」に代わって「契約不適合責任」が新たに定められました。この変更により、買主が売主に対して請求できる権利の範囲が、これまでより広がっています。さらに、契約解除の条件も緩和され、買主を救済する手段が増えました。 そのため、これまでは難しかっ […]
一般世帯も利用可能！ 子育てグリーン住宅支援事業とは
『子育てグリーン住宅支援事業』と聞いて「うちは子どもがいないから対象じゃないわ…」と諦めてしまった方、ちょっとお待ちください。 「子育て」と銘打ってはいますが、「子育て世帯等」には若者夫婦世帯も含まれますし、子育て世帯・若者夫婦世帯でなくとも、一般の世帯も利用できる制度なのです。 子育てグリーン住宅支援事業とは 子育てグリーン住宅支援事業は、2024年の子育てエコホーム支援事業の後継支援事業です。 […]
