リバースモーゲージの甘い罠
「老後の資金が心配。でも、自宅を売ると住む場所がなくなる……」そんな思いから『リバースモーゲージ』という言葉に関心を持たれた方も多いのではないでしょうか。 確かに、自宅に住み続けながらお金を借りられる仕組みは、一見すると夢のような話に思えます。ですが、その裏には知っておくべき「落とし穴」も潜んでいます。 今回はリバースモーゲージの基本的な仕組みとともに、利用する際の注意点や、他に考えられる老後資金 […]
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不動産売却ガイド
不動産を売りたい方のためのガイド。売却の流れ、相場の調べ方、仲介会社の選び方、税金や費用のことまで、初めてでも安心して進められるようにわかりやすく解説します。
ホームインスペクションのススメ～中古住宅を売りたい方へ～
相続した実家を売ることにしたけれど、「この家、大丈夫かな…」そんな不安が胸の中で渦巻いている方はいませんか？ 築年数が古い家は、ただでさえ買い手がつきにくいと言われます。しかも、見えないところで劣化が進んでいたら、トラブルになるリスクもあります。 しかし、だからといって諦める必要はありません。「ホームインスペクション（建物状況調査）」を活用すれば、中古住宅の価値を伝え、安心して売却活動を進めること […]
契約不適合責任とは？ ～中古住宅を売りたい方へ～
相続した中古住宅を売ろうと考えたけれど「売った後にトラブルになったらどうしよう」と不安に思っている方はいませんか？ 実は、令和2年に民法が改正され「瑕疵かし担保責任」に代わって「契約不適合責任」が新たに定められました。この変更により、買主が売主に対して請求できる権利の範囲が、これまでより広がっています。さらに、契約解除の条件も緩和され、買主を救済する手段が増えました。 そのため、これまでは難しかっ […]
真夏の不動産購入計画編 ～何事もゆとりが大事ですよ～っていう話。～
秋口～年明けにお家の購入を考えている、そこのあなた。夏は暑いし、本格的に動き出すのは夏明けでいいやと考えていませんか？まあ実際、この季節に複数の物件を見て回るのはシンドイ！！ ツライ！！ ええ、存じ上げています。営業スタッフも、この季節の外回りは非常に厳しいと申しております。ですが、だからこそ、お客様には私たち不動産会社をもっと便利に活用していただきたいのです。具体的にどのような行動をするかは、不 […]
